69岁“老湘宾”走出尘封变文物里的五星民宿

长沙晚报掌上长沙10月12日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 彭妮娜）长沙最早的三星级宾馆红砖清水墙、第一批近现代保护建筑……在诸多光环加持下，69岁的“老湘宾”却隐没江湖尘封多年。12日，在松桂园商圈党建共建主题活动上，开福区望麓园街道发布城市治理体系现代化的五大党建品牌“书记项目”，其中作为打造盘活闲置资产样板的项目，湘江宾馆旧址加固、修缮、再利用工程竣工。红砖清水墙、琉璃青瓦顶的“老湘宾”褪去尘埃，变身中部地区第一家由文物建筑改造成的五星民宿，成为长沙文旅新地标。

湘江宾馆旧址位于望麓园街道水风井社区中山路48号，始建于1955年。其中栋建于上世纪30年代，曾经是反动军阀何键的公馆。湘江宾馆的苏式建筑风格庄严典雅、环境清幽，后来隶属省机关事务管理局，曾是“湖南省人委交际处”，国外宾客与专家云集，是长沙最早的三星级宾馆。

2002年，长沙市公布35处“第一批近现代保护建筑”，湘江宾馆中栋与长沙裕湘纱厂大门等建筑一同入选。2010年，湘江宾馆中栋又成为长沙市“一般不可移动文物”。2018年，通过精密的平移工程后，“老湘宾”沉寂于一家房地产项目内，隐没了当年的风光。

作为望麓园街道“书记抓党建”精品项目，望麓园街道、水风井社区将湘江宾馆旧址打造为与民共建盘活闲置资产的样板。2023年11月，街道引进湖南宸宇商业管理有限公司，对这个近代历史建筑实施加固、改造、再利用工程。项目总投资3200余万，耗时10个月，将湘江宾馆旧址改造成中部地区第一家由文物改造成的五星民宿，被列入2024年长沙市重点工程项目。民宿本月底正式营业，设有43间客房，健身房、图书馆、威士忌吧、餐厅等，为民宿产业集聚发展的松桂园商圈添新名片。

“书记抓党建”项目是由开福区各基层党组织的书记带头全程领办、督办的民生实事项目。当日发布的五大精品项目分别是荷花池社区党委的“麓园亭”商圈志愿服务、水风井社区戥子桥D级危房改造、营盘街社区的学宫街4栋闲置老厂房盘活和水风井社区“老湘宾”旧址加固再利用、富雅坪社区的老高层电梯加装以及中山路社区的铂宫小区居民议事会。五个项目都是以党建引领集聚社会资源，整合政府、居民、市场多方力量精准解决基层治理中的短板和痛点。

值得一提的是，望麓园街道继学宫街危旧厂房改成“青年综合体”、“老湘宾”旧址焕新变五星民宿，目前正在积极促进长沙商业老字号、中山路国货陈列馆装修运营，将这里变成为长沙市老字号焕新的全新地标。