不看房不签合同就敢转账？骗子谎称房主多次骗取定金租金

　　长沙晚报掌上长沙7月23日讯（全媒体记者 李广军 通讯员 刘顺源）就近上班、孩子陪读、度假休闲……租房给大家提供了解决中短期住宿需求的新方案，但看似便捷安全的租房背后，一些不法分子利用公众的疏忽大意编织骗局，一不留神就可能上当。近日，岳麓区法院审结的一起租房诈骗案中，因为不看房不签合同就转账付款，骗子屡屡得手。

　　2023年9月，张某从租房中介群得到消息：某小区有房屋待出租。于是，他谎称自己是房主，逐步骗取了王先生的信任。王先生先后三次共向张某支付租金4800元。

　　同年10月，张某故伎重施，再次利用手中掌握的房源信息，四处搜寻“猎物”。“有房出租，设施齐全，拎包入住”“房源紧张，欲租从速”“先交定金，把房拿下”……在一系列精心设计的话术之下，廖先生向张某支付定金、租金共3200元。上述钱款均被张某拿来还债或消费。

　　纸终究包不住火。由于没有真实房源，廖先生发觉自己被骗后向公安机关报案。后张某主动投案，并如实供述了自己的主要犯罪事实。

　　张某曾因盗窃罪被判处有期徒刑七个月，缓刑一年，尚在缓刑考验期内。岳麓区法院经审理认为，张某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，诈骗他人财物，数额较大，其行为已经构成诈骗罪。张某有自首情节，并认罪认罚，依法可以从宽处理。张某尚在缓刑考验期内，应当数罪并罚。法院判决：被告人张某犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，与原判刑罚有期徒刑七个月，数罪并罚，决定撤销缓刑，执行有期徒刑一年，并处罚金。

　　“面对骗局，我们要多一些耐心，少一些大意。”本案承办法官彭林霞表示，本案中，被告人正是利用了被害人贪图省事，在不知对方详细底细甚至尚未看房的情况下，就支付定金、汇去房租。

　　彭林霞提醒，遇到类似情况，首先要守住“心理关”：情况越是紧急，越要保持冷静。自己的需求一旦暴露给不法分子，就极有可能成为对方实施诈骗的突破口；其次要守住“行为关”：在房屋租赁的法律关系中，对承租人而言，了解房主、确认权属、实地看房、订立合同、谨慎转账……每一步都不容忽视；最后要守好“钱袋子”：面对复杂骗局，以不变应万变是我们最有力的手段。