优惠政策密集推出，2026长株潭都市圈“好房子”金秋交易推介活动明日启幕

　　长沙晚报掌上长沙11月11日讯（全媒体记者 刘嘉）2026年长株潭都市圈“好房子”金秋交易推介活动将于明日在长沙、株洲、湘潭三市同步启动，活动以“湘聚一座城·圆梦幸福家”为主题，采用“分区承办·特色联展·三市协同”模式，按照“市级统筹、各区搭台、企业登台、项目唱戏”的要求组织推进。

　　此次活动持续到11月15日。长沙设雨花区为主会场，湘江新区（岳麓区）、芙蓉区、天心区、开福区、望城区以及长沙县、浏阳市、宁乡市设分会场，株洲、湘潭各设1个活动点，形成三市联动格局。活动期间，各站均设置政务服务区、法律咨询台、购房咨询台、休息饮水区，并推出“好房子逛展护照”集章打卡和当日打卡礼活动，市民可跨会场逛展、按需选房。

　　政策服务“打包看”，买房先算明白账

　　当前，长沙购房政策持续优化。

　　购房商业贷款首套、二套首付比例按15%执行；公积金贷款首套、二套首付比例按20%执行，新建商品房申请贷款享最高额度120万元，已育家庭购买首套或第二套自住房享最高贷款额度156万元，35周岁（含）以下获得全日制专科及以上学历的青年缴存职工，购买首套自住房享最高贷款额度180万元。

　　据了解，居民首套住房商业性个人住房贷款贴息政策于今年10月1日起实施，期限暂定1年，符合条件的可按贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户贴息贷款规模上限为100万元。

　　税费方面，购买2年以上住房免征增值税及附加，2026年1月1日至2027年12月31日期间出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人可按规定享受个人所得税退税优惠；契税按首套、二套及面积分段执行。

　　公积金还可按规定提取用于缴纳契税、交存物业专项维修资金、支付物业费、装修住房、直付购房款等，“可提可贷”和商转公政策也进一步放宽。市民在活动期间可到各会场的政务服务区现场咨询。

　　长沙九个会场看点多多，优惠政策密集推出

　　主会场位于雨花区圭塘河公园，将举办以“聚势雨花 链通非洲”为主题的建筑产业链聚力出海活动，现场将设置汽车、无人机实物展示和“好房子”产业链展区。活动期间，还将举办书法名家送“福”字活动、“圭塘河畔”音乐会主题活动等，让市民在看房选房之余，感受雨花宜居活力。

　　湘江新区（岳麓区）分会场位于湖南湘江新区城市馆，35个楼盘将集体到场，梅溪湖、洋湖、麓谷、滨江、大王山、高铁西城等九大片区全覆盖。专属折扣、限量特价房等购房福利将集中释放，买房有机会抽人形机器人，还有家电大礼包、到访礼、免费看房专线，一站式看遍新区好房。现场还会安排机器人互动、主题秀演出、乐队演出、脱口秀、宠物运动会、露天电影等休闲活动。

　　芙蓉区则在五一大道湖南投资大厦外广场布展，以沉浸式互动打造“汉风+非遗”潮流逛展新体验，本地乐队将在“聚惠芙蓉”小型音乐会上倾情献唱。参展楼盘将推出成交送家电礼包等专场优惠。市民还可在五一商圈逛展、看房，感受“城市原点”的便利与烟火气。

　　天心区将把活动搬进商场，地点位于天虹百货，重点展示奥体新城、省府政务区、湘江风光带、南部融城等片区“好房子”成果。活动期间将推出天心区房企项目集中推介、品质生活置业等活动，让市民逛商场的同时就能咨询政策、比对楼盘。

　　开福区分会场在润和国际广场前坪，将举办“开启幸福”小型音乐会，让市民在轻松惬意的音乐氛围中逛展、看房。现场还将开展青年安居金融产品推介活动，集中展示辖区内低密度、绿色宜居楼盘。

　　望城区在龙湖月亮岛天街外场将集中推介滨水新城、高铁西城、大泽湖海归小镇等片区。活动期间，每天下午将安排楼盘推介、节目表演，并设置互动答题赢礼品环节。据悉，在2026年7月1日至2027年6月30日期间购买望城的新建商品住宅，符合条件的就能享受契税50%的补贴，多孩家庭最高补贴5万元，望城市民以旧换新最高补贴3万元。针对望城区内新征拆安置群众实施“即征即奖”，最高奖励5万元，如购买望城河东片区楼盘增加1万元。

　　长沙县分会场位于星沙吾悦广场，将重点推介松雅湖新城、临空示范区、星沙主城区等片区。今年8月27日至12月31日期间，凡购买长沙县行政区域内新建商品住房并按条件完成网签、契税和物业维修资金缴纳的，按每套5000元发放补贴；按新房交易总价1%补贴，单套最高补贴3万元。参展楼盘将推出特价房最高直减26万元、总价立减10万元、送全屋封窗、送家具家电、送车位抵用券等优惠。

　　活动期间，在浏阳市8个指定企业项目楼盘购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位等），并于2026年11月12日至12月12日期间完成网签、缴纳契税和物业专项维修基金并登记备案的购房者，可享受分档补贴：140平方米以下补贴10000元（含税），140至200平方米补贴15000元（含税），200平方米以上补贴20000元（含税）。申请人12月15日前在售楼部填写补贴申请表，由房企收集资料送审，原则上12月30日前补贴发放到位。

　　宁乡市推出的购房消费补贴，则是今年11月1日至2027年2月28日期间，购买新建商品房按购房净总额的0.5%（140平方米及以下）或0.75%（140平方米以上）发放补贴，购买商业、办公用房按2%发放；按新房交易总价1%补贴，单套最高补贴3万元；选择“房票”安置的家庭，如果用“房票”购买新建商品房，可按“房票”实际用于购房的金额给予10%奖励。参展楼盘还将同步推出新品限时优惠、特价房等举措。

　　交易服务更省心，网签备案、资金监管现场可咨询

　　长株潭都市圈是中部首个国家级都市圈，三市正践行“一座城”理念，推进规划、交通、产业、公共服务等一体化。今年以来，三市落实“十项改革、十大项目”，7条融城干道累计完成投资91.1亿元，长赣铁路、长浏市域铁路加快建设，198家二级及以上医疗机构接入“三医一张网”，检查检验结果互认项目扩容至341项，长郡中学、长沙市一中新校区在融城区域试点跨区招生。

　　本次活动不只是一场“好房子”推介，更是一站式置业服务市集，是长株潭都市圈继今年春季推介会之后，再度携手打造的“湘聚一座城”品牌盛会，也是三市落实“政府引导、企业主导、社会参与”协同办展机制的又一次生动实践。

　　近年来，长沙房屋交易服务既省心又透明。新房购置试点“一件事”联办，网签、维修资金查询、水电气开户可并联办理，数据一次录入、多方共享，逐步实现“一网通办”。市房屋交易管理中心打造“全流程、全要素、一站式”的交易服务新模式，形成“掌上办、指尖办、就近办”的智慧交易新生态；住宅、非住宅、车位网签备案可即时办结，交易资金实行闭环监管；同时，联合相关部门整治房地产平台和自媒体违规信息，持续规范市场秩序。

　　市民可在此次活动现场的政务服务区先咨询网签备案、资金监管、补贴申领等服务，了解购房资格、贷款、公积金、税费等政策，再到房企展位比品质、比配套、比服务。

　　从长株潭的主会场到各分会场，从政策咨询到楼盘优惠，从非遗文化到音乐演出，从商场展区到购房专线，这场“好房子”金秋交易推介活动，将把看房、选房、问政策、享优惠串成“一座城”的安居服务网，让“湘聚一座城·圆梦幸福家”成为市民可感、可逛、可选的安居体验。

　　活动组委会相关负责人表示，将持续整合行业优质资源，巩固“好房子”全产业链发展体系，以更全产品、更好品质、更惠政策、更佳服务，更好满足人民群众“住有优居、阖家幸福”的安居梦想，为长株潭都市圈房地产业一体化、高质量、可持续发展注入新动能。