长沙即将统一发放不动产权证，这些你要知道

　　掌上长沙2月26日讯（记者 陈焕明）昨日，全市不动产统一登记工作推进会在浏阳召开。记者从会上了解到，全市不动产统一登记工作将于今年6月份以前实现市本级统一登记发证，11月底前全市各区县（市）实现统一登记发证。副市长黎春秋出席会议并讲话。

　　会上，浏阳市介绍了不动产统一登记工作经验。自2014年6月浏阳被确定为不动产统一登记省级试点县（市），到今年1月5日，该市成功颁发了全省首批不动产权证书。截至目前，浏阳市共办理不动产登记业务4732宗，其中颁发不动产权证书690本，平均每个工作日颁发30本，出具不动产登记证明2713份。

　　黎春秋指出，浏阳的不动产统一登记试点工作改革彻底、服务到位、成效良好，在职责整合、人员划转、机构调整、流程优化等方面形成一套可复制的经验和模式，值得在全市范围推广。他要求，全市各相关单位要进一步强化认识，密切协作，凝聚工作合力；进一步明确要求，把握便民利民原则，抓好重点环节；要进一步加强督查协调和舆论引导，营造良好工作氛围，将不动产登记工作向纵深方向推进，确保在全省走在前列。

    【知道多一点】

　　1、什么是不动产统一登记?

　　答：不动产统一登记是指不动产登记机构依法将土地、房屋、海域、林木、草地等权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，这里的“统一”包括四方面内容：一是统一的登记机构;二是统一的登记簿册;三是统一的登记依据;四是统一的信息平台。

　　2、不动产权登记有哪几类?

　　答：不动产权登记包括：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　3、为什么要实行不动产统一登记?

　　答：一是更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序;二是提高政府治理效率和水平，将房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记以及海域登记的职责整合;三是方便企业、群众，减轻当事人负担，在统一不动产登记依据的基础上，逐步实现一个窗口对外，减少办证环节。

　　4、办理不动产登记要多久?

　　答：登记机关在收到申请材料之日起5日内进行初步审查。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结不动产登记手续。法律、行政法规另有规定的除外。

　　5、不动产权证书有什么用?

　　答：《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物物权的证明。权利人申请登记，领取《不动产权证书》表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。 权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。

      不动产权证登记流程