长沙晚报2月25日讯（全媒体记者 孙占锋）节后返岗复工，又有一个大“红包”！25日起，2025年度个人所得税综合所得汇算清缴进入预约办理阶段。其中，住房贷款利息、住房租金两项住房类专项附加扣除，成为今年长沙工薪阶层退税的重头戏。
25日一大早，在雨花区某企业上班的市民刘先生就打开个人所得税App，预约了3月1日的个人所得税综合所得汇算业务办理。
“2025年每个月都在还房贷，这次个税抵扣应该能退一千多块钱。”刘先生告诉记者，2024年他使用住房公积金贷款购置首套住房，2025年初已在个税App填报住房贷款利息扣除信息，但当时只有一两个月的房贷利息可以扣除。
根据个人所得税专项附加扣除（住房贷款利息、住房租金）相关政策规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
对刘先生而言，2025年度全年可扣除12000元，按10%的税率测算，预计能退税1200元左右。“这笔钱虽然不多，但足够缴纳几个月的物业费，相当于给家庭开支减负啦。”刘先生如是说。
和购房者不同，在天心区租房居住的小黄去年才毕业参加工作。她表示，已提前整理好租房合同，准备马上预约办理，尽早拿到退税“红包”。根据相关政策，长沙住房租金扣除标准为每月1500元，2025年全年可扣除18000元。像小黄只租房半年的情况，初步测算能退税近1000元。
2025年度个税汇算办理时间为2026年3月1日至6月30日，纳税人可通过个人所得税App预约3月1日至3月20日的办理时间，3月21日后无需预约即可直接申报。纳税人申报时无需提交纸质合同，但需留存住房贷款合同、还款凭证、住房租赁合同等资料备查。
业内人士提醒，住房类专项附加扣除政策清晰、惠及面广，需要注意的是，同一纳税年度内，房贷与租金扣除不能同时享受，纳税人可根据自身情况择优选择。另外，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，提前还清贷款的，应及时终止扣除，避免虚假申报风险。
除了住房类专项抵扣，市民还可享受3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人、继续教育、大病医疗五项扣除。同时，三险一金、个人养老金、企业年金、商业健康保险等也可依法扣除。建议市民汇算时逐项核对，应享尽享，足额享受政策红利。